La Mairie d'Alicante a mis en œuvre un moratoire de deux ans sur la conception de nouvelles licences pour tous les vacances de court plazo, avec l'objectif d'aborder les préoccupations profondes concernant l'impact du tourisme massif. Cela signifie que l'augmentation du sentiment anti-tourisme dans toute l'Espagne, en particulier dans les zones de haute demande comme les îles Canaries et les Baléares, où les régions ont exprimé leur frustration en raison de l'augmentation des coûts de la vie en raison de la prolifération des vacances.
Cette décision est en ligne avec des restrictions similaires dans d’autres régions. Barcelone a annoncé en juin 2024 qu'elle interdirait les alquileres de corto plazo à partir de novembre 2028.
Détails de la moratoire
Le vote au Conseil d'Alicante a eu un large soutien, avec un seul vote contre la moyenne et les abstentions. Rocío Gómez, la conceptrice de l'urbanisme de la ville, a expliqué que les moratoires offriraient une opportunité de réviser et de perfectionner les réglementations qui régissent les vacances.
Gómez a souligné l'importance de garantir le cumul, en affirmant : « Notre objectif est de purifier toutes les viviendas qui ne sont pas conformes à la norme. » Il est également possible de réaliser des studios spécifiques aux quartiers pour déterminer les limites adéquates aux travailleurs en vacances et d'établir un système d'enregistrement public pour les propriétés qui suivent un plan normatif, en promouvant un marché de produits compétitifs et de haute qualité.
Un rapport récent du conseil a révélé qu'à Alicante il y avait 4.108 propriétés d'activités touristiques, qui représentent 2,31% du stock de logements de la ville, de 3.292 unités exploitées sans la licence correspondante. Gómez a souligné que l'objectif principal est de donner la priorité au bien-être des résidents, en gardant à l'esprit le même temps que le statut d'Alicante comme destination touristique.
Réactions politiques
La médiation a généré un débat entre les représentants politiques. Carmen Robledillo, du parti Vox, a eu une application majeure de la loi, y compris une augmentation des inspections et des sanctions contre les travailleurs illégaux. Il a critiqué les politiques qui, selon elle, ont réduit la disponibilité des logements résidentiels sur une grande place.
Pour sa part, Rafa Mas, du parti de son compromis, qui s'est abstenu dans le vote, s'est tourné vers l'observation des spéculations, a dit : « Nos quartiers sont occupés et les observateurs subissent les coûts de la vie. »
En revanche, Manolo Copé, du parti UE-Podem, le seul dissident, a critiqué les moratoires comme inefficaces, argumentant qu'en dernière instance, il légitimait beaucoup de propriétés actuellement illégales.
Implications plus larges
Ceci reflète une tendance plus large en Espagne, où les municipalités cherchent à équilibrer les avantages économiques dérivés du tourisme et les nécessités des communautés locales. Même si les moratoires visent à stabiliser les marchés de vivienda et à aborder les préoccupations des résidents, ils devraient également soulager les complexités du tourisme régulier dans l'un des pays les plus visités du monde.
L'interdiction temporelle marque un pas critique qui fait d'un modèle de tourisme le plus durable, même si son succès dépendra probablement d'une mise en œuvre efficace et de l'application des nouvelles réglementations dans les prochaines années.
