La première a été proposée par Pedro Sáncheza, qui s'est rendu compte qu'il s'agissait d'un nouveau partenaire de l'UE, qui n'était pas en contact avec l'UE et qui a travaillé dans le secteur d'Alicante.
Prowincja, która odpowiada za ponad 20% wszystkich międzynarodowych transakcji nieruchomościowych w Hiszpanii, może zostać nieproporcjonalnie dotknięta tym środkiem. Proponowana podwyżka podatków, która ma na celu objęcie kupujących takich jak obywatele Wielkiej Brytanii, Ukrainy, Rosji czy Norwegii, grozi tysiącom rocznych transakcji sprzedaży nieruchomości i już spowodowała szeroką niepewność wśród potencjalnych clientow.
Maintenant, vous avez l'opinion de przez Prowię (Association provinciale des promoteurs immobiliers), Collège des agents immobiliers ouz stowarzyszenie agencji nieruchomości Asicval jako « czysty nonsens », wywołały natychmiastową troskę w branży. Il s'agit de Miguela Galindo, présidente d'Asicval à Alicante, qui travaille avec des clients, qui s'occupe de son travail avec son partenaire, qui s'occupe de son agent ou qui est en mesure de travailler avec lui. odstąpienia od zakupu. Brak jasności ze strony rządu unimożliwił profesjonalistom udzielanie jednoznacznych odpowiedzi.
Les ministres politiques territoriaux, avec le przewodnictwem Isabel Rodríguez, n'ont pas obtenu leur diplôme, czy podatek obejmowałby równą stawką wszystkich kupujących spoza UE, na przykład inwestora z Dubaju i obywatela Wielkiej Brytanii szukającego domu wakacyjnego. J'ai déjà partagé des informations sur le bureau qui propose des suggestions, et j'obtiens les informations nécessaires pour l'engagement de l'UE qui est à 100 % de garantie, et c'est un plaisir de le faire. Les autorités politiques ont pris la ville de Dania au Canada. Jednak nie ujawniono żadnych szczegółowych liczb ani harmonigramów wdrożenia, co pozostawiło branżę w niepewności.
numéros
W 2023 roku 30 072 zagranicznych nabywcow kupiło nieruchomości w Alicante, co stanowiło 20,43% wszystkich zagranicznych transakcji nieruchomościowych w Hiszpanii, generując ponad 5,6 miliarda euro przychodow. Il y a eu 3 942 voyages effectués par le Royaume-Uni de Grande-Bretagne, qui est arrivé au Brexicie en passant par l'UE. Les villes les plus touchées ont été celles de l'Ukraine (1 400), Rosji (1 291), Maroka (851), Norvège (762), Algérie (702), Suède (317), Chin (236) et Biélorussie (104).
Le groupe łącznie stanowiły ponad jedną trzecią zagranicznych transakcji w prowincji. Les statistiques de l'Union européenne ne sont pas disponibles dans le secteur privé, mais elles sont plus faciles à effectuer des transactions. Jeśli podatek zostanie zastosowany proporcjonalnie, danois Sáncheza sugerują, że w samej tylko Alicante może to dotyczyć ponad 5 500 nieruchomości roznie.
Obawy w branży
Jesualdo Ros, sekretarz generalny Provia, a déclaré qu'il avait un pouvoir de décision. Il s'agit d'une nouvelle promulgation de la politique de l'Ouest des États-Unis sur la Costa Blanca, qui est désormais une zone de prédilection. Nous vous recommandons de le faire, nous vous enverrons des vêtements pour l'UE, vous serez à la maison, vous ne serez pas en mesure de choisir votre modèle le plus proche de chez vous. Rodziny.
Il y a un sens politique, mais il n'y a pas de problèmes majeurs avec les gens de l'Espagne, mais ils se sont éloignés d'un segment de recherche.
Marifé Esteso, président du Collège API d'Alicante, s'est rendu compte qu'il avait un budget économique plus élevé. Zauważyła, że zagraniczni nabywcy nie tylko inwestują w nieruchomości, ale także inwestują pieniądze w lokalne firmy i usługi podczas swojego pobytu.
Esteso odrzuciła propozycję Sáncheza jako nieskuteczną, sugerując zamiast tego, by rząd skupił się na zwiększeniu dostępności gruntów i zapewnieniu gwarancji prawnych dla właścicieli nieruchomości Il s'agit d'un problème avec ce lu rozwiązania niedoboru mieszkań.
Les droits d'auteur sont réservés.
Niepewność związana z podwyżką podatków już wpływa na rynek. Miguel Galindo a travaillé avec Asicval, ses clients, les a aidés à le faire. Les agences de Dénia, les plus populaires du monde, ont déclaré qu'elles s'occupaient des médias, et qu'elles pouvaient obtenir des résultats potentiels.
Galindo zauważył, że nawet sugestia wprowadzenia takiego podatku już zakłóciła zaufanie nabywców, coże mieć długofalowe skutki dla gospodarki regionu.
Chociaż Asicval doceniło pozytywne apekty polityki mieszkaniowej Sáncheza, takie jak ulgi podatkowe dlaścicieli nieruchomosci and gwarancje dla najemców, skrytykowało brak jasnego harmonigramu wdrożenia. L'organisation s'est engagée à organiser une organisation avec un certain nombre de personnes przez osoby UE, ostrzegając, że może to pogłębić niepewność na rynku.
Wezwania do pragmatycznego rozwiązania
Liderzy branży wezwali rząd do ponownego rozważenia proponowanej podwyżki podatków lub przynajmniej dostarczenia szczegółowych wytycznych w celu złagodzenia rosnącej dezorientacji. Ros z Provia argumentował, że rynek mieszkaniowy potrzebuje kompleksowego goństwowego porozumienia, ktore rozwiąże problemy podstawowe, takie jak dostępność mieszkań i przystępność cenowa. Il s'agit d'un projet de construction politique susceptible de susciter des intérêts locaux et de créer des liens étroits avec l'avenir.
Il y a un certain problème avec l'histoire de la vie, ce qui implique une chronique de freinage d'urgence et une stratégie de freinage spécifique. Choć podwyżka podatków ma na celu walkę z nierównościami mieszkaniowymi, eksperci ostrzegają, że może się obrócić przeciwko niej, odstraszając inwestycje zagraniczne i szkodząc lokalnej gospodarce, szczególnie w regionach takich jak Alicante, gdzie międzynarodowi nabywcy odgrywają kluczową rolę.
Conclusion
Pedro Sánchez a proposé de s'occuper du secteur d'activité d'Alicante.
