Suite à l'annonce du Premier ministre selon laquelle il introduira des taxes de 100 % sur la vente de maisons aux citoyens non européens, Pedro Sanchez va également augmenter les taxes sur les locations de vacances pour garantir qu'elles contribuent à l'économie au même titre que les entreprises.
Cette mesure répond aux inquiétudes croissantes concernant la hausse des loyers dans les grandes villes, alimentée par le développement des plateformes de location à court terme. Lors d'un événement sur le logement, Sánchez a critiqué le système fiscal actuel : « Il est injuste que les particuliers possédant plusieurs locations à court terme paient moins d'impôts que les hôtels ou les travailleurs réguliers. »
Cette hausse de taxe s'inscrit dans le cadre d'une nouvelle directive de l'Union européenne sur la TVA pour les plateformes numériques. Si les hôtels sont soumis à un taux de TVA réduit de 10 %, les plateformes comme Airbnb sont imposées selon des règles différentes. Sánchez s'est également engagé à renforcer la réglementation des plateformes de location courte durée afin de lutter contre la fraude et les annonces trompeuses, bien que les détails restent flous.
L'accessibilité au logement est devenue un enjeu crucial en Espagne, alimentée par la gentrification et la transition des logements vers la location courte durée. Pour y remédier, le gouvernement prévoit d'inciter les propriétaires des quartiers à loyers élevés à maintenir des prix abordables et à développer le parc de logements sociaux.
Malgré ces efforts, le gouvernement minoritaire de Sánchez rencontre des difficultés pour mettre en œuvre les mesures en raison de l'opposition parlementaire. Les manifestations contre le logement et les avertissements de la Banque d'Espagne soulignent l'urgence de résoudre la crise.
