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Bien que la Mairie d'Orihuela n'ait pas encore rendu public le coût du projet proposé de Cité Sportive, sans que les détails financiers, y compris les dépenses totales et les sources de financement, restent à préciser, les détails de ce grand projet ont été récemment approfondis grâce à une réunion entre le maire, Pepe Vegara, le conseiller à l'Urbanisme, Matías Ruiz, et le directeur général de l'Urbanisme de la Generalitat, Miguel Ángel Ivorra.
Lors de la réunion, des plans ont été annoncés pour réserver des terrains dans le cadre du nouveau projet Sports City afin d'accueillir les résidents de Los Huertos déplacés suite à l'expropriation de leurs logements. Des options seront proposées aux personnes concernées, notamment la relocalisation, une indemnisation financière et la possibilité de rester chez elles jusqu'au début des travaux.
Deux jours après avoir dévoilé publiquement le projet Sports City lors des Fortius Awards, la coalition gouvernementale a précisé que les propriétaires concernés auraient la possibilité de déménager sur une parcelle désignée dans la zone du projet.
Selon des sources municipales, ce terrain est situé à côté de l'avenue Doctor Gómez Pardo, près du parking Los Huertos. Le site accueillera également un futur pavillon multisports.
Réutilisation du stade Los Arcos
Le Conseil a confirmé son projet de réutilisation du stade actuel de Los Arcos, en le réaffectant à des usages résidentiels, tertiaires ou publics. Les plus-values réalisées grâce à ces transformations contribueront à financer la construction des nouvelles installations sportives.
Le projet de Cité Sportive, qui comprend la démolition du stade Los Arcos, a été défini après une série de réunions.
Vendredi dernier, le maire Pepe Vegara, le conseiller municipal à l'urbanisme Matías Ruiz et des techniciens municipaux ont rencontré Miguel Ángel Ivorra, directeur général de l'urbanisme, du paysage et de l'évaluation environnementale, ainsi que Juan Pedro Carrión, chef du service territorial d'urbanisme. Les discussions ont porté sur le Plan spécial de la Cité sportive et sur le développement d'un parc d'activités associé.
Détails clés du projet Sports City
La Cité des Sports s'étendra sur 150,045 XNUMX mètres carrés dans le quartier de Los Huertos. Malgré sa proximité avec le fleuve Segura, une étude d'inondation commandée par le gouvernement conclut que Los Huertos est le site le moins inondable du paysage urbain d'Orihuela. Ce constat contraste avec le site alternatif, au sud des voies ferrées, envisagé par le précédent gouvernement PSOE-Cs.
Le conseil municipal s'est engagé à mettre en œuvre des « mesures correctives simples et viables » pour atténuer les risques d'inondation. Il souligne également que la situation de Los Huertos, à proximité du centre-ville, garantit un accès facile aux habitants, un avantage considérable par rapport au site précédemment proposé au sud des voies ferrées.
Caractéristiques de la Cité des Sports
Le projet Sports City comprend une variété d'installations de pointe :
Un stade d'athlétisme
Un terrain de foot
Terrains et pistes de sport auxiliaires
Un pavillon sportif polyvalent
Un auditorium en plein air
Le complexe comprendra également un terrain destiné à la construction de logements destinés à accueillir les propriétaires déplacés. Le conseil municipal s'est dit convaincu que ce projet positionnera la Cité des Sports comme un pôle régional de sports et de loisirs. L'installation la plus comparable dans la région de Vega Baja se trouve à Torrevieja.
Urbanisme et évaluation environnementale
Le projet nécessite une modification spécifique du Plan Général d'Orihuela (PGOU). Cette modification adaptera la zone désignée, convertissant des terrains ruraux et urbains en domaine public pour la mise en œuvre de la Cité des Sports.
Cette semaine, le conseil municipal prévoit de soumettre un Document stratégique initial (DIE) et un projet de modification du PGOU au Service d'urbanisme territorial d'Alicante. Ce dossier sera ensuite transmis aux autorités environnementales de Valence. Dans un délai de 15 jours, ces autorités devraient déterminer si le dossier est recevable ou nécessite une révision.
Le conseil municipal préconise l'utilisation d'une procédure simplifiée d'évaluation environnementale. Ce processus simplifié a été appliqué à des projets similaires, comme l'agrandissement de la station d'épuration d'Orihuela.
Déclarations des dirigeants locaux
Le maire Pepe Vegara a souligné l'importance stratégique de la Cité des Sports, la décrivant à la fois comme un atout pour les infrastructures sportives d'Orihuela et un catalyseur de renouveau urbain et économique. « Nous souhaitons que ces projets progressent au plus vite, afin d'offrir des installations de premier ordre aux habitants et de favoriser le développement de la municipalité », a déclaré M. Vegara.
Le conseiller Matías Ruiz a souligné l'étroite collaboration de la Mairie avec la Generalitat pour garantir que le projet réponde à toutes les exigences techniques et administratives. Il a insisté sur l'importance de garantir la viabilité et la durabilité de cette initiative ambitieuse.
En résumé, le projet de Cité des Sports d'Orihuela représente une avancée significative pour la municipalité, alliant développement urbain, infrastructures modernes et soutien communautaire aux personnes touchées par l'expropriation de Los Huertos. Avec les plans en cours et les démarches administratives en cours de finalisation, le conseil municipal vise à établir une référence régionale en matière d'équipements sportifs et récréatifs, tout en répondant aux besoins des habitants déplacés.
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