Airbnb a exprimé de sérieuses inquiétudes concernant la récente décision du gouvernement espagnol de bloquer plus de 65,000 XNUMX annonces de locations de vacances sur sa plateforme, arguant que le ministère de la Consommation pourrait outrepasser son mandat légal et ignorer les décisions judiciaires existantes.
L'action du ministère, qui cible les biens immobiliers dont le numéro d'enregistrement est présumé manquant ou dont les registres de propriété présentent des incohérences, s'inscrit dans le cadre d'une initiative plus large visant à améliorer l'accessibilité au logement en Espagne. Des villes comme Barcelone et Madrid subissent une pression croissante de la part des habitants et des responsables politiques pour freiner les locations de courte durée, qui, selon certains, contribuent à la hausse des loyers et à la limitation de l'offre de logements.
Bien qu'Airbnb soutienne l'objectif d'un tourisme responsable et des politiques de logement équitables, l'entreprise maintient que cette action radicale est à la fois disproportionnée et potentiellement illégale. Dans une précédente déclaration, Airbnb a souligné qu'elle demandait systématiquement aux hôtes de se conformer à toutes les réglementations locales et qu'elle appréciait l'existence de règles claires et cohérentes, applicables équitablement à l'ensemble du secteur.
Cependant, Airbnb a également souligné que le ministère de la Consommation n'avait pas fourni de documentation claire ni de critères transparents pour déterminer si les annonces étaient jugées non conformes. De plus, les actions du ministère contredisent de précédentes décisions de justice reconnaissant Airbnb comme une plateforme numérique – et non comme un opérateur immobilier – limitant ainsi le pouvoir réglementaire du ministère sur ses activités.
« Le gouvernement tente de tenir une plateforme technologique responsable de questions qui, selon la loi, relèvent de la responsabilité des propriétaires et des collectivités locales », a déclaré un porte-parole d'Airbnb. « Cela crée un précédent inquiétant pour les entreprises numériques opérant en Espagne. »
Airbnb souligne également que dans de nombreuses régions d'Espagne, toutes les locations de vacances ne nécessitent pas de licence officielle, notamment pour les locations occasionnelles ou privées. L'entreprise affirme qu'en regroupant divers hôtes sous une même mesure d'application générale, le ministère risque de pénaliser les acteurs légaux et de nuire à l'économie touristique locale.
Cette décision soulève également des questions de compétence. En Espagne, la réglementation du logement et du tourisme est largement décentralisée, les communautés autonomes comme la Catalogne et l'Andalousie fixant leurs propres normes. Airbnb soutient que le ministère national de la Consommation ne dispose pas de l'autorité centralisée nécessaire pour imposer des mesures d'application aussi radicales sans coordination ni clarté juridique.
Plutôt qu’une application unilatérale, Airbnb appelle à une collaboration avec les gouvernements nationaux et régionaux pour construire des cadres transparents et équitables qui soutiennent à la fois la disponibilité des logements et le tourisme durable.
« Nous pensons qu'il existe une meilleure voie à suivre : une voie qui protège le logement, soutient les communautés locales et respecte les droits des plateformes numériques et des hôtes quotidiens qui dépendent du tourisme pour leurs revenus », a ajouté le porte-parole.
Alors que l’Espagne continue de débattre de la meilleure façon de relever les défis du logement, Airbnb exhorte toutes les parties prenantes à s’engager de manière constructive et à se concentrer sur des solutions fondées sur le droit, l’équité et la transparence.
